保定市蓮池區城改項目二期物業服務招標公告
1.招標條件
本招標項目保定市蓮池區城改項目二期物業服務(項目名稱)已由上級主管部門批準建設,建設資金來自自籌資金(資金來源),出資比例為100%,招標人為保定市國控集團有限責任公司。項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目名稱:保定市蓮池區城改項目二期物業服務
項目建設地點:(1)頭臺、北張莊、柴樓村,鼎盛佳苑位于保定市蓮池區百樓鎮西百樓道路創新街號366號,建筑面積386698.05平方米。
(2)東后營村(地塊一、二) 位于保定市蓮池區東風路北側,文博街東側,五四路南側,黃花溝西側,建筑面積246864.55平方米。
(3)付村(地塊一、二、三)位于保定市蓮池區東風路北側,文博街西側,五四路南側,銀錠街東側,建筑面積347647.14平方米。
(4)前辛莊村位于保定市蓮池區景致街316號 ,建筑面積182022.23平方米。
(5)后辛莊村位于保定市蓮池區景致街288號,建筑面積116513.81平方米。
(6)東金莊村位于保定市蓮池區五四東路1028號(東方家園北門東側),建筑面積 204866.05平方米。
(7)大陽東街村位于保定市蓮池區楊莊鄉天威路富陽西街崇信路277號,東至東三環,西至富陽錦湖大街,南至天威東路,北至裕華東路,建筑面積267591.42平方米。
(8)大陽西街村,建筑面積316340.14平方米。
(9)中陽村(南、北地塊),位于保定市蓮池區楊莊鄉,東至無名路,西臨東三環,北到裕華東路,南臨崇信路。保定市蓮池區楊莊鄉,東至無名路,西臨東三環,北到崇信路,南臨天威東路,建筑面積392718.06平方米。
(10)下閘村安置區,位于保定市蓮池區天威東路聯誼街67號,建筑面積186660.24平方米。
(11)焦莊村(地塊一、二),位于保定市蓮池區崇禮路222號;位于保定市蓮池區三豐東路1999號 ,建筑面積666009.88平方米
(12)樊莊村(地塊一、二、西),位于保定市蓮池區東三環西側荷花路南側,建筑面積611430.12平方米。
項目建設規模:安置房建筑面積約299.40萬㎡。其中地上建筑面積約198.25萬㎡、地下建筑面積約101.15萬㎡;配套公建面積約11.48萬㎡、停車位:21581個。集中綠化面積:51.55萬㎡。
服務期限:自合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘出物業公司止。
項目估算價:約64651896元/年
2.2招標范圍:包括本項目涉及的物業共用部位的維修、養護;物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養;物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔,指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查;公共區域內的綠化養護;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理;法律法規規定的其他內容(具體內容詳見第五章發包人要求)。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(4)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
(5)參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者,請于2024年5月21日至2024年5月27日,每日上午9:00 時至 12:00 時,下午14:00時至17:00時(節假日除外),到河北卓眾工程項目管理有限公司(保定市復興西路118號B座三層302)現場報名獲取招標文件。
報名時須持企業法人營業執照原件及復印件加蓋公章、法定代表人授權委托書及本人身份證原件報名并領取招標文件。
4.2 招標文件售價0元/套,售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為 2024年 6 月 12 日9時30分,地點為河北卓眾工程項目管理有限公司301會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6.發布公告的媒介
本次公告在河北省招標投標公共服務平臺、保定市國控集團有限責任公司官網上發布。(除上述公告發布媒介外,我單位不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何招標采購信息,其他任何媒介上轉載的、以我單位為招標主體的招標采購信息均為非法轉載,均為無效。)
7. 聯系方式
招標人:保定市國控集團有限責任公司
地 址:保定市蓮池區東三環深圳園創投中心1號樓15層
聯系人:張愷
電 話:15373222227
招標代理機構:河北卓眾工程項目管理有限公司
地址:保定市復興西路118號
聯系人:趙倩
電 話:0312-3106002
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